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一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。
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有报道称,朱从玖从北京来到浙江,是浙江省主动向中央要人的结果。浙江金融职业学院一位教授认为,这种可能性是存在的,一来是因为浙江省要加强对金融改革的领导,二来是分管副省长人选必须熟悉金融,而朱从玖懂金融,还有资本市场方面的渠道资源。
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