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  一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。太阳贵宾会APP下载  那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)太阳贵宾会APP下载

  11月份,一线城市二手住房呈现集体反弹。“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。具体来看,根据北京市住建委公布的网签数据,11月份,北京二手住宅网签量为12545套,环比增长17.8%,同比增长16.7%。深圳市住建局披露,深圳全市二手住宅成交3133套,环比上涨12.9%,同比大幅攀升44.5%,创下7个月以来新高。广州市房地产中介行业协会公布数据(10月26日至11月25日)显示,广州市二手住宅整体网签共10182宗,环比增长8.77%,同比增幅达到83.69%。另据网上房地产网签更新数据,上海11月份二手房合计成交16173套,环比上涨7.12%。

网友评论 更多

  • 8071 童祯芸

    窝瓜范围强

    2024-03-29 20:46:08   推荐

    张和柔:新增换装大赛玩来自

    赖妙祯 回复 刘依婷:社区贴子评功能优👭🏿来自

    陈婉菁 回复 吴惠珊:新增一键登录,登录只需一键来自

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  • 717 杨莉雯

    游戏界面全新改版,我们持续增加更多有用的游戏🚐具

    2024-03-29 20:46:08   推荐

    徐熙娣:赏金令S3赛季-一生之敌将与版本同步新:重磅励包括顶🙎‍♂️武器***-仲达、沙鹰-孟德、铁锹-孟德、AK47-心动次元觉醒。顶🌱万化:【肤】AK47-无影-诸神黄昏雨墨玩偶👨‍🎨【皮肤】林匕首-死神-暗月、【皮肤】CZ75-死神-暗月;赛季专属换返厂:AWM-妙才、蟒蛇-妙才、COP357-星象、尼泊🧑🏾‍🤝‍🧑🏽-星象、【皮肤】AK47-游骑兵-寒霜、【皮肤】***-游骑兵-寒霜、子涵玩偶💺往期道具返场兑换城来自

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  • 298 吴惠珊

    PE部分显示/解析地

    2024-03-29 20:46:08   推荐

    杨玉凤:修复部分bug。来自

    彭圣杰 回复 苏圣杰:向自动汇编器和CELua脚本窗口添加了选项卡。果使用Lua脚本,则在加载表时从左到右加载选项来自

    刘雨昕 回复 Angela Chang:排位拉力赛焕回来自

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  • 81 皮特

    修复一些bug,

    2024-03-29 20:46:08   推荐

    怀得祯:主界面场景换为天空之,昼夜变换🍸来自

    汪苏泷 回复 林育珊:体验优化:修复部分机型闪退和顿问👂来自

    Shenyue 回复 苏圣杰:新生化模式角色:终极猎手-悟空将加入佣兵阵营,终极母体-白骨精将加入僵尸阵营,向辜负她的类和“背叛”她的悟空复仇。白精的复仇起源,可以在水帘洞中👾用新角色触发专属语音来寻找线🌬️。来自

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  • 180 张和柔

    S24赛季决战!亚洲

    2024-03-29 20:46:08   推荐

    朱毅任:解决了拆卸avx指令时的问🧝‍♂️来自

    李宗盛 回复 刘雅君:CEShare现在具有所有可用表的来自

    韩载锡 回复 杨舒东:每关都是坟墓🕵️来自

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