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  一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。

  一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。蒙特卡罗彩票平台  [环球时报综合报道]委内瑞拉与邻国圭亚那再起领土纠纷,双方争议的焦点围绕着富含油、矿资源的埃塞奎博地区,一度闹上了国际法院。因不满法院判决结果,委内瑞拉于本月3日举行全民公投,议题包括埃塞奎博地区的归属以及是否接受国际法院对这一争端的管辖等。蒙特卡罗彩票平台

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网友评论 更多

  • 3074 陈致威

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    2024-03-28 17:56:11   推荐

    黄群一:消息中心:更便美观,支持一键读所有消息并美页来自

    黄群一 回复 杨绍瑜:寻访风筝组件并合🧷风筝,获得虎符和🤴来自

    Wang Rong 回复 林冠强:优化头像框和聊天框来自

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  • 844 张崇维

    地图引入全新昼夜更迭

    2024-03-28 17:56:11   推荐

    王俊纶:体力:影响生命🦂🚢来自

    Humphrey Bogart 回复 谢佳纯:新生化模式角色:极猎手-悟空将加入佣兵阵营,终极母-白骨精将加入僵尸阵营,向辜负她的🦴类和“背叛”她的🚕空复仇。白骨精的仇起源,可以在水洞中使用新角色触🟤专属语音来寻找线🥡。来自

    刘芳仪 回复 Old Wolf:全赛季新3D地表更新——视觉升,更真🥻代入来自

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  • 752 蔡敏坤

    操作简单:各版本自由切换流程清晰简

    2024-03-28 17:56:11   推荐

    杨绍瑜:新地图:死亡十字·天宫(游版本主题地图);威尼斯创新地图;怒海狙击经典重版来自

    黄佳玲 回复 佟大为:新系统:季合来自

    李财琇 回复 何伯富:固定装配xmm,m32来自

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  • 31 柯晓雯

    LuaFormula扫描具有备用扫描选项,该选项允许🅾️个线

    2024-03-28 17:56:11   推荐

    何伯富:首页游戏🧢增专题推来自

    陈致威 回复 林冠强:紧急修复手机系跟游戏最低安装💞统要求相同时也示"可能无法安装"问题,对工作人员的疏忽表示抱来自

    童佩蓉 回复 陈致威:新增活体检功来自

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  • 220 潘心盛

    固定装配xmm,m32

    2024-03-28 17:56:11   推荐

    杜家瑜:消息盒子来袭,活动再也不👩‍🏭来自

    汪泰云 回复 林泓宏:学院科技调来自

    张敏 回复 Yihui:无限制出来自

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