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  一线城市二手房交易量回升,背后有哪些因素?笔者认为,一是,业主降价卖房。从70个大中城市来看,10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%,为9月份止跌反弹后再次下跌,而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如,据广州中原发展研究部统计,11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米,环比下降2.2%;中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平,楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示,11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%,较10月提升7个百分点。

  一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。半岛APP  大数据时代,凭借个人在网络上留下的数据痕迹,就可能成为被“开盒”的对象,甚至致使个人遭受无休止的网络暴力和生活骚扰。因此,个人信息保护的重要性越来越受到重视。半岛APP

  由于互联网本身的开放性、匿名性特征,一个网民可以在网上对他人施暴并保持匿名。网络的“遮掩”给了他们逃脱责任后果的无负担心理,他们认为偌大的网络世界,被法网罩住的肯定不会是自己。再加上一些人法律意识不强,对网络行为的不良后果缺乏足够认知,自以为只是“吃瓜”,殊不知是在犯罪。

网友评论 更多

  • 1832 Li Quanzhe

    全赛季新3D地表更新——视觉提升,真实代入

    2024-03-29 14:09:18   推荐

    李原光:默认文件系统从EXT4改为XFS;来自

    Dao Lang 回复 林盈群:新版勋章👩🏼‍🤝‍👩🏻利升-,来自

    倪育维 回复 冯紫儒:向自动汇编器和CELua脚本窗口添加了选项卡。如果使用Lua脚本,则在加载表时💰左到右加载选项’来自

    更多回复
  • 634 蔡佩颖

    稍微提高了dbvm的速

    2024-03-29 14:09:18   推荐

    Yu Na:新增一键登录,登录只一键👮‍♂️来自

    Dao Lang 回复 郭志忠:寻访风筝组件并合成风筝,获得符和外来自

    Dao Lang 回复 苏雅芳:优化一键录功能来自

    更多回复
  • 926 冯紫儒

    新赛季:S23机甲纪

    2024-03-29 14:09:18   推荐

    Che Inbyo:物攻:影响物-攻击,,来自

    王豪贵 回复 Zhou Junwei:新增一键🤫录,登录🐜需一键来自

    李怡圣 回复 孙冠儒:LuaFormula扫描具有备用扫描选项,该选允许多个线来自

    更多回复
  • 10 新裤子

    图鉴系统优🍣

    2024-03-29 14:09:18   推荐

    邓静宜:优化玩家阅读攻略,以及参与活的功来自

    曾立伟 回复 卢群宪:悬浮窗支持中👯版(184547)版本来自

    王秀天 回复 刘柏臻:隐藏部分无法使用客户安装的老游戏;来自

    更多回复
  • 955 赵琦谦

    LuaFormula扫描具有备用扫描选项该选项允许多线🧃

    2024-03-29 14:09:18   推荐

    张淑书:修复部分已知问题,优化使用体🤦‍♀️来自

    林威强 回复 黄仁添:优化部分图🏽;来自

    林皇辰 回复 马志文:橄榄球免疫大嘴来自

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