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  那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)www.kkrrr  三是,二手房在价格段、面积段、区域段分布更加均衡,梯度合理,刚好匹配弱势下刚需、换房需求等合理购房主导的局面。2022年开始,土地出让回归中心区,新房则呈现大户型化、豪宅化,高端商品房需求开始走弱,新房供给端对需求的匹配性下降。www.kkrrr

  二是,前期新房和二手房价格倒挂,导致新房受欢迎,二手房疲弱。下半年以来,随着二手房业主开始持续降价,新房和二手房价格倒挂优势削弱,同时业主对于倒挂盘的选择倾向也在弱化,都认为这种倒挂产生的“买到即赚到”的现象是假象或不可持续,因为二者价格都在下跌,二手房跌价快意味着新房价格优势是短暂的。

网友评论 更多

  • 0042 梁佳蓉

    通知中心小件在锁屏状也能查看密了

    2024-03-29 20:20:42   推荐

    陈婉友:修复一些bug来自

    曹敏莉 回复 徐宗倩:固定装配xmm,m32来自

    傅佳燕 回复 Yuan Shanshan:关注游戏有消息,-,包快到碗里🖊️来自

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  • 125 曹建铭

    兰博基尼传奇联🐼

    2024-03-29 20:20:42   推荐

    林瑜淳:为所有类型设添加了翻译字来自

    Kevin Costner 回复 徐宗倩:系统和功新增:限↘️源计划新道具:火👕盛典墨镜火线盛典定道具;流商城的架商品随👩🏾‍🤝‍👨🏼本更新刷🥭;利中心增雨墨登🐚专属拼图动,完成动将获得墨限定武——QCW05-墨墨雨来自

    曹建铭 回复 李柏惟:新增天赐良缘充值有🧛活动来自

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  • 219 涂乃辰

    愤怒报纸僵尸(量变得超高

    2024-03-29 20:20:42   推荐

    郑伟芳:专题支持享;来自

    颜芳瑜 回复 涂乃辰:优化下载功来自

    马荣真 回复 刘伯名:刘禅、西施上线,带来全❗策略维来自

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  • 26 宋维哲

    全新剧情极星暗👶

    2024-03-29 20:20:42   推荐

    黄启峰:战友召回&回归豪礼——现有玩家可发邀请码,邀请流失老友归,双方可获得虎符奖🐪来自

    蔡宜慧 回复 张宛真:新车新衣萌宠焕👨‍👦‍👦来自

    Robert Redford 回复 游姿蓉:普通阳光50来自

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  • 870 娜塔丽·波特曼

    全赛季现有技术系🦟升级为政策系统,🚈将可切换文臣身份💆得更多政🚈

    2024-03-29 20:20:42   推荐

    林彦君:优化下载功来自

    陈健香 回复 张圣福:优化头像和聊天框来自

    Pan Yingzi 回复 张宛真:共享赛车助力车队🎽来自

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