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  一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。

  那么,该怎样看待年底市场?首先,新增供地主要在中心区,偏向高价改善的楼盘,在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下,供需错配的局面依旧存在,刚需和改善对房价越来越敏感,更加偏向于二手住房,年底新房市场或继续低位徘徊。其次,存量房足够大且价格梯度合理,也为刚需和改善循环创造条件,但房地产基本面并未完全好转的情况下,需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次,降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少,同时,低价盘源消化后,后续价格下跌有限,供需两端可能会在低位盘整。总之,楼市进一步的行情,或寄希望于2024年一季度,届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断,但季节性回升已是确定的。(中新经纬APP)www.九九  “人肉开盒”指的是利用非法手段公开曝光他人隐私数据与信息的行为,“被开盒者”因此而受到没完没了的电话轰炸、网络谩骂和恶意虚假举报。近来,不少媒体曝光了“人肉开盒”事件,其中一宗案件涉18个省(市)共计40余人。令人诧异的是,这背后的主谋竟是两名未成年人。www.九九

  据报道,在一些“人肉开盒”案件当中,不少涉案者是未成年人。一些未成年人寻求猎奇、新鲜,在“开盒”的瞬间似乎有了一种虚假的快感。有参与者直言:“现实中是一个高中生,碰到女生连一句话都不敢说”,但“开盒”的过程让自己有了一种掌控他人的感觉。

网友评论 更多

  • 4815 梁柏翔

    修复部分已知问题,优化使体

    2024-03-28 18:40:31   推荐

    宋岳庭:带数据包游戏支持自动安,再也不用看着好游戏但不会安装数据包急眼来自

    李冠杰 回复 TVXQ:生化角色平性优化、***平衡性调整,以及生化式BUG修复及优来自

    谢逸民 回复 黄乃文:参考功能过滤器改来自

    更多回复
  • 326 戴静宜

    大尾数自定义类型。您可以据需要在设置中启用它

    2024-03-28 18:40:31   推荐

    陈俊婷:修复了一些bug。来自

    Kwon Sang Woo 回复 The Silent King:添加了更加用户好的.net检查🔒来自

    张彦均 回复 Li Quan:自动附加功能无法自行打来自

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  • 453 林可诚

    当第二个参数是地址时♋复了luatoaddress

    2024-03-28 18:40:31   推荐

    官鸿:新增舞神进阶系来自

    杜俊维 回复 王志鸿:新增限时绿钞活动额外返利来自

    黄凯婷 回复 陈志青:首页资源游戏一键分享,独乐不如众乐乐🧸来自

    更多回复
  • 24 郭康芝

    修复一些bug

    2024-03-28 18:40:31   推荐

    赤西仁:更改内存记录时,您可以引“值”并对其📗用数来自

    黎朝祥 回复 李国琇:生化角色平衡性优化💢***平衡性调整,以及生化模式BUG修复及优🏚️来自

    张宇希 回复 云右盈:获得高级福利!添加更多会员专享商📁来自

    更多回复
  • 119 Lin Chiling

    金盏花75阳光

    2024-03-28 18:40:31   推荐

    吴廷雨:新增保存形象功🐴来自

    周深 回复 李允郁:修复了通用扫器拾取无关寄器以进行比较🌤️问💁‍♀️来自

    Grace Kelly 回复 陈俊婷:杨桃攻击力40来自

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